随着农村城市化、城镇化进程的加快，上海郊区的城市化率越来越高。一些区域已完全城市化，有些则实现了半城市化。但仍有不少处于城市、城镇边缘，城市化程度较低，但又有别于远郊纯农村的地区，习惯上将其称为“近郊地区”。宝山区罗店镇天平村，就属于这种类型———就产业结构、农业人口比重而言，无疑是个农业村；但从其所处的靠近城镇、靠近区域内主要公路的地理位置看，显然又是个近郊村。如何发展这种类型的村级经济即“近郊经济”，天平村走出了一条成功之路。
    一是调优结构，从单一的农作物生产向农牧副业多种经营转移。该村村民一度过着守土劳作、靠天吃饭的日子。上世纪90年代中期，以党的十七大代表、村党总支书记申惠芳为领头人，带领村民立足农业，调优结构，引进树种和酸枣苗，开发出甜度高、水分多、口感脆的冬枣新品种，如今，这1000亩冬枣，已成了村里的“摇钱树”。近年来，他们又在现有土地中规划出500亩，开辟了以“特色”打头的精品水果、南方花卉、出口金鱼、无公害蔬菜以及供港猪场、奶牛场等种植养殖基地。他们还利用本村“超大农业集团”的企业优势，发展食用菌生产加工出口。一主多副的农业生产，使太平村告别了贫困，走上可持续发展的康庄大道。
    二是发展第二产业。与远郊因交通、基础设施差等不利条件，发展工业相对较困难相比，天平村却通过多渠道招商引资，先后引入了热处理厂、制冷设备厂、菌菇加工出口企业等多家企业，在农业生产蓬蓬勃勃的同时，工业企业也搞得红红火火，成为村级经济的又一支柱产业。
    三是改善硬件，改善民生。在经济发展、村民共同富裕的基础上，村里决心再让村民共同享福，建设全新天平村。首先是加大对农村基础设施建设和农民基本福利的投入力度，让村民从中受益。如铺设了两条水泥路；建成了一个占地5000平方米，集老年娱乐活动、农业生产资料服务、农民生活资料供应于一体的村民中心和全区一流的村级敬老院；修建了农贸市场、社区医疗服务中心等。改善民生方面，将农业收入的50%作为村民共享收益分配到农民手里；65岁以上的村民自负医疗费用由村里全额报销；想方设法帮助村民就业，村民就业安置率达到98%等。改善了硬件，改善了民生，不仅让村里的投资环境更好，还使村民们建设社会主义新农村的积极性更高，“近郊经济”走上良性发展之路。
    天平村通过成功发展“近郊经济”，走出一条农业村可持续发展之路的实践告诉我们，凡事不能“等、靠、要”，改变落后面貌，最主要的是依靠自己。天平村曾经是一个经济薄弱的农业村，又是一个毗邻城镇的近郊村，他们没有坐等伴随城市化进程而来的动拆迁，没有放弃自己的规划和努力，而是想方设法利用现有条件改变现状，实现梦想。因为他们坚信，有人有地就一定能富；只要尽心尽力，就一定会改变天平村的面貌！事在人为———天平村的发展事实再次证明了这个道理。