3月4日，上海市推进农民宅基地转换试点工作联席会议办公室（以下简称：市推进办）副主任陈洪凡带领市规划国土资源管理局综合规划处、市农委农村城镇规划处有关负责同志赴嘉定区外冈镇调研农民宅基地置换试点工作。

    嘉定区副区长倪耀明和外冈镇负责同志详细介绍了外冈试点工作的有关情况。外冈镇是本市第一轮宅基地置换试点单位之一，2004年启动，2009年基本完成，共置换农户1128户，垦复农民宅基地977亩，节余建设用地485亩。市政府2月22日召开新一轮宅基地置换试点工作会议后，外冈镇围绕会议精神和工作部署，在嘉定区政府和市有关职能部门的支持下，认真调查摸底，制定了新一轮试点相关规划方案。按照规划方案，外冈镇准备用5年时间，完成6891户农民宅基地的置换，拆旧总规模达到468公顷，节余建设用地约320公顷。按照“一次规划、分期建设”的原则，初定于今年年内启动的试点一期规模确定为拆旧区126公顷，节余建设用地约80公顷，共置换2258户农民。目前已基本完成一期项目区增减挂钩专项规划、实施规划的制定。

    陈洪凡同志充分肯定外冈第一轮试点工作在帮助农民实现资产增值、改善和提高生活质量和社会保障水平，以及促进土地集约节约使用等方面所取得的成效。他要求外冈镇一方面要在保质、保量完成拆旧区土地复垦和剩余房源安排的基础上，做好第一轮试点工作的收尾工作。另一方面，要继续完善新一轮试点工作相关规划方案。按照试点政策的要求，细化宅基地置换补偿、项目资金平衡方案，加强和市、区规土部门的沟通，明确节余开发建设用地的选址和面积、农民应建未建宅基地面积的折算方式。在各项基础性工作顺利完成的基础上，市推进办将组织试点工作联席会议成员单位对规划方案进行会审，会审通过后，争取能够在6月份正式启动试点。