奉贤区南桥镇沈陆村：

打造“三生融合”的高品质示范村 

沈陆村位于奉贤区南桥镇的西南部。村域面积 4.4 平方公里，有 30 个村民小组，农户 908 户。沈璐以红色资源引领农村资源的盘活，以宅基地置换流转带动乡村空间的重塑，以“新六产”的引入延伸农业产业的脉络，努力在乡村振兴工作中做出示范和样板。

守正创新，夯实乡村振兴之“基”

沈陆村加快发展现代都市农业，完成90%的闲散土地流转，以特色农业串联人才公寓等三产交互项目，围绕“学一段历史，耕一处收获，觅一份恬淡，采一方蔬果”，打造一二三产业叠加融合的“第六产”产业体系。沈陆村落实20亩商服用地，探索爱宠经济与乡村振兴的最佳结合点，以“1+3”模式，拟推动建设一个宠物版迪士尼、一座宠物医院、一个宠物训练中心，打造一个宠物直播基地，为乡村经济打造更多新亮点、新平台。

资源整合，外塑乡村振兴之“形”

以“白墙黛瓦”为建筑特色，统一完成军民二、三组51户风貌提升工程。全力实施村庄改造、污水纳管、整村河道治理等，建成4.4公里四好农村路，打造中心路绿色长廊。新建有机垃圾处理站，完善垃圾全程分类体系。 完成村接待中心、公路驿站、农情驿站、手工制作文创馆、农耕体验馆、青年文创培育中心等一批公服设施、公共空间建设，吸引各类社会组织参与公共服务，满足村民日常生活基本保障功能和多样性文化需求。加强智慧乡村防控体系建设，全域安装智能信息化系统，实现鹰眼系统人脸识别、车辆及出租房屋管理，提高村庄安全系数。引入第三方市场管理全天候运作，形成村干部、第三方特勤队员、村民齐抓共管、广泛参与的社会管理工作新格局。

提质增效，内铸乡村振兴之“魂”

建立宅基地“一户一档”，征询村民意愿，完成26户农民相对集中居住签约。流转23幢宅基房屋，吸引13家企业入驻，共同打造集农业生产、衍生品研发、文创基地、休闲旅游、亲子自然教育为一体的特色产业。组建“房屋租赁管理公司”，对闲置宅基集中收储、统一装修、统一出租，为企业人才提供优质的居住、生活环境。首批15户闲置宅基收储实施以来，村民房租收入至少提高30%，每年户均增收至少增加1.5万元。