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咨询日期：2023-09-12
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咨询问题
村办企业破产后，农业用途和工业用途的集体土地使用权能否经司法程序拍卖流转？
专家解答
尊敬的市民，村办企业破产后，剩余资产归该村集体经济组织所有，由其负责统一经营管理。因此对于村办企业破产后的土地，首先要确定土地性质，对于持证的集体建设用地可采取租赁的方式。根据《关于进一步加强浦东新区农村集体资产租赁管理的指导意见》（ 浦农业农村委规 ﹝ 2021 ﹞ 2号）农村集体资产的租赁以公开竞标方式的，由农村集体经济组织形成租赁方案（含租赁的期限、底价、用途和方式等），报镇人民政府预审备案（具体由各镇明确预审备案程序），经民主决策程序后，在浦东新区农村集体资产租赁管理网站和农村集体经济组织公开栏进行公示后，组织实施公开竞标。具体您可咨询所在镇的农村集体资产管理部门。