嘉定区外冈镇周泾村：

以人为本推动农宅更新

位于外冈镇西南部的周泾村村域面积3.43平方公里，村落沿农田呈自由有机排布。入围2020年上海市乡村振兴创建村以来，周泾村注重村宅肌理保护和延续的同时兼顾土地的节约和利用，实现土地集约与生态宜居的平衡。

周泾村乡村振兴项目计划建设总周期为三年（2020年-2023年）。一期建设内容主要包括平移归并农户130户，另外还包括市政配套、人居环境整治、绿化景观提升及农业示范区等项目。二、三期建设内容主要包括剩余农户平移归并、精致生态农业园项目和经营性用地开发项目等。

农宅更新在“人为本、环境为载体、细节为亮点”的规划导则下，充分尊重民意，从归并点选址到建筑设计风貌、房型定稿，让村民全程参与，做到自己的房子自己做主。平移点建设在“民、村、镇、企”合作模式下，建立 “方案统一设计、土地统一管理、经费统一筹措、工程统一建设、安置统一分配、资源统一调配”6个统一工作制度，并定期召开村民代表大会，通报建设进度、公开选材调整等。一期共建9排48幢、设计9种户型，平移农户130户，营造“院内有园、院外有田”的生活之境。

与一期130户农宅平移归并同时建设的项目是周泾村公共服务中心（一期），基地位于农民集中居住区一期东南角，靠近周泾村望安路主入口，交通便利，其中一层配建大小餐厅及厨房，二层配建村史馆、党建室等。水、电、气等大市政配套建设同步配建。

值得一提的是，根据《上海市推进农业高质量发展行动方案（2021-2025年）》，外冈数字化无人农场产业片区已被列为上海市十三个先行片区之一。2020年底，无人农场V1.0建设在周泾基地内完成了对现有部分农用作业机械“耕、种、管、收”无人化改造，并在300亩核心试验田内初步实现了无人化作业。计划至2022年底，通过进一步完善机械的无人化改造，形成千亩规模的全程无人化作业示范，推动无人农场V2.0建设。